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行業(yè)新聞
五大信號(hào)預(yù)示樓市即將巨變 下半年房價(jià)難跌
編輯：佚名 來源:中國房地產(chǎn)研究會(huì) 作者:佚名 更新于：2015-7-28 閱讀：
中國家庭金融調(diào)查與研究中心主任甘犁表示，在二季度末的A股暴跌過程中，其團(tuán)隊(duì)的調(diào)查數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，A股投資者的購房比例明顯增高，“總體來看，股市資金撤出流向房市的跡象已經(jīng)顯現(xiàn)，或?qū)⒊蔀橹品渴邪l(fā)展的又一動(dòng)力”。
同時(shí)，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長、華遠(yuǎn)地產(chǎn)原董事長任志強(qiáng)對(duì)該炒股還是該買房?問題表示“我不討論股市。在短期內(nèi)，買房的收益少于炒股不是不可能，但是買股票你要拿出100%的資金，買房你用20%—30%的投入就可以撬動(dòng)100%的資金。賬要看怎么算�！�
信號(hào)五:土地供應(yīng)下降，房價(jià)將漲?
國土部:上半年全國房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比下降38.2%
據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道，7月23日，國土資源部發(fā)布2015年上半年國土資源主要統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。其中，上半年房地產(chǎn)用地供應(yīng)同比下降38.2%，城市住宅地價(jià)為5359元/平方米，環(huán)比增長1.0%。
全國各地“地王”頻頻出現(xiàn)
其實(shí)土地市場與樓市之間的相關(guān)性無法說明誰是因誰是果，相互影響相互推進(jìn)。2015年下半年土地市場也會(huì)在開發(fā)商信心十足地情況下加快拿地策略，甚至制造多個(gè)“地王”。如華潤華發(fā)聯(lián)合體以及招商平安聯(lián)合體分別以高價(jià)拿下上海閘北地塊寶山大場鎮(zhèn)地塊。不僅是一線市場，杭州、蘇州等二線市場也在6月初集中推地。
此前，在談到土地供應(yīng)減少，任志強(qiáng)認(rèn)為這是房地產(chǎn)價(jià)格上漲其中的一個(gè)重要原因。
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